История Светланской связана с рождением Владивостока. Ее зарождение приходится на 1860 год, когда на берегу бухты Золотой Рог был заложен военный пост, а будущая Светланская стала одной из первых проложенных улиц. Первоначально она носила название Американская, в честь американских предпринимателей, активно здесь торговавших. В 1873 году произошло важное переименование: улице присвоили имя «Светланская» в память корвета «Светлана», который доставил в город наследника престола, великого князя Алексея Александровича. С этого момента Светланская прочно утвердилась в статусе главной улицы города, став центром административных, торговых, культурных учреждений. Дореволюционный период ознаменовался возведением здесь великолепных особняков, доходных домов, открытием магазинов, кафе, ресторанов, что сделало улицу эпицентром деловой и светской жизни.